오늘은 보험사주택담보대출 자격조건에 대하여 다양한 이야기를 해드리려고 합니다.특히 올초 4월부터 여지껏 소위 빅스탭이라고 불리는 0.5% 포인트(p) 정도의 금리 인상이 단행됐습니다.그리고 더불어서 6억원 정도의 주택에 대한 거래마저도 멈추면서 거래 빙하기라는 신조어까지 매스컴이나 뉴스 기사에도 다루는 지경입니다.여기에 긴축재정을 해야하는 중에 부동산 문제까지 마주하면 곤란한 상황이 상당히 발생하므로 투기과열지구 15억 초과 주택에 관하여 주담대 금지 조치 폐지와 규제지역 추가와 해제를 논의중이라는 기사자료도 나오고 있는데요.
먼저 보험사주택담보대출 자격조건은 가계대출과 사업자금대출로 나눌 수 있는데, 가계자금 중 주택구매자금과 생활안정자금으로 살펴볼 수 있는데요.구매자금이라 함은 아시다시피 주택 등을 구입하는 의도의 주택구매대출을 얘기하는데 생활안정자금은 구매를 제외한 전체가 이쪽에 해당됩니다.이는 상환 후 진행 가능한 갈아타기나 기대출이 있어도 받을 수 있는 후순위 전세보증금을 반환해주는 전세퇴거자금대출도 이 부분에 포함됩니다.특히 부동산거래가 침체된 현 시기에는 보통 주담대는 생활안정자금이나 사업자금과 같은 목돈마련이 주목적이 되는 추세입니다.
이런 식으로 먼저 생활자금이 필요해진 경우나 주택구매가 아닌 사업자금처럼 많은 돈을 융통하려는 경우에는 신용대출보다 주택담보대출을 진행해야 하는 것이 훨씬 유리합니다.보험사주택담보대출 자격조건 중에서 생활안정자금 관련해서는 갭투자나 다주택자의 주택거래를 제지하고자 아직도 여러가지 법적조치가 확대되고 있음은 물론 여기서 전세보증금반환대출이라고 얘기하는 전세퇴거자금에는 더욱 수많은 조치가 취해지고 있답니다.이런 법적 규제를 일일이 체크해보는 것만으로도 힘든데 보험사주택담보대출 자격조건 진행되는 금융사를 만나는 일도 만만치 않을 겁니다.하지만 이렇듯 어려운 경우라도 전문가를 이용한다면 전 금융권을 한꺼번에 체크해 적합한 대출사를 이용할 수 있을뿐 아니라 제일 괜찮은 금리를 보이는 것을 한두가지 두고 비교해볼 수 있는 편리함도 잡을 수 있답니다.
기본적으로 현재의 부동산과 주담대 규제는 가계자금에만 한정되고 있고, 이쪽에 미포함되는 사업자대출은 실행한 지 석달 후 사업적 용도가 아니었고 딴 데 쓰지 않은 사실을 증빙서류가 있으면 LTV에 규제받지 않습니다.따라서 주택을 보유하고 있는 사업자의 경우 주택담보대출을 진행하려는 금융사가 알려주는 LTV와 DTI 한도 내에서 갈아타기 또는 후순위대출을 개의치 않고 진행되므로 대출한도 면에선 꽤나 융통성 있습니다.
이처럼 한도 쪽에서 여유로움이 있으므로 좀더 금리 부분을 꼼꼼하게 따져보고 따져봐야 할텐데 전문가의 조력이 있다면 전 대출사를 대상으로 유리한 대출상황을 파악할 수 있는데요.게다가 생활자금이나 사업자금 역시 갈아타기 또는 후순위대출을 제1금융권의 일반은행이 아니고 금융투자회사나 협동조합, 캐피탈 등의 제2금융권이나 법인대부업체 P2P금융에서 진행되므로 전문가가 아닌 사람들이 손쉽게 접근하기 힘든 부분이 있기 마련입니다.
또 구매자금에 후순위를 실행하고자 할 시에는 선순위 LTV와 후순위 한도와 금리를 살펴봐서 제일 좋은 조건으로 실행할 준비와 함께 금융회사의 비교 자체도 체크해야 하니 대출전문 상담사의 조력이 더해지면 좋습니다.요즘에는 주택담보대출 받고자 하는 대출상담도 상당히 간단해져서 찾아가지 않고 전화통화나 카카오톡, 문자상담을 이용해 쉽게 이용할 수 있답니다.짧은 상담을 통해 자신의 상황에서 받을수 있는 최상의 상품과 한도 및 금리 조건을 쉽게 확인해보는 방안을 추천해 드립니다.