소유권 이체 등록 등록 등록
일반적으로 무언가를 구매하면 즉시 소유권이 있지만 부동산은 그렇지 않습니다. 부동산 거래에 능숙하다고해서 내 부동산이되는 것은 아닙니다. 그 이유는 부동산의 경우 등록 등록이 필요하기 때문입니다. 모든 부동산은 등록부에 등록되어 있습니다. 토지 나 건물을 구매하는 경우 소유자가 소유권 양도를 통해 변경 한 것을 별도로 등록해야합니다. 이 과정을 거치지 않으면 합법적 인 권리를 주장 할 수 없습니다. 사실,이 문제는 종종 법원에 가기 위해 많은 것입니다.
소유권 이체의 개념 등록은 거래 부동산 거래에서 알아야 할 개념 중 하나입니다. 이는 구매자가 소유권을 이전 한 레지스터에 등록되어 있음을 의미합니다. 부동산 소유자가 변경되었음을 공식적으로 기록하는 것은 쉽습니다. 등록하지 않으면 인식되지 않습니다. 따라서 거래를 마친 후에도 소유권 관련 분쟁이나 세금 문제에 많은 문제가 있습니다. 거래 후 판매자와 구매자는 등록부에 신청해야하며 마감일은 60 일 이내에 있습니다.
소유권 이전을 등록하는 두 가지 방법이 있습니다. 이것은 판매자와 구매자, 법적 대리인 또는 변호사를 통해 문서를 준비하고 신청하는 방법입니다. 등록을 신청하면 특정 비용이 발생합니다. 취득세, 상태 세, 방어 및 국가 주택 채권 구매 비용 등. 대리점을 진행하는 경우 별도의 수수료를 받게됩니다. 만약 당신이 자체적으로 진행되고 있다면, 그것은 법적 대리인의 수수료를 저축 할 수 있으며 에이전트를 통해 진행하여 편안하게 작업을 완료 할 수 있다는 이점이 있습니다. 최근 몇 년 동안 많은 사람들이 인터넷 대법원 레지스트리를 통해 온라인으로 쉽게 적용 할 수 있기 때문에 자체 제작되었습니다. 어떤 식 으로든 자신에게 적합한 방법을 찾고 마감일 내에 완료하는 것이 중요합니다.
필요한 문서를 등록하려면 먼저 등록 증명서 (등록 권리), 판매 인증 인증서, 거주자 등록 사본 및 주소 변경을 받아야합니다. 인터넷 등록부에서 변호사의 권한을 인쇄하는 것도 중요합니다. 또한 구매자의 거주 등록 증명서, 인감, 상주 등록 표시등, 허브, 계약 원본 및 사본도 준비합니다. 부동산 거래소 사무실에 부동산 거래 계약 보고서를 요청하십시오. 현재 등록 된 사본을 확인하여 부동산 권리가 무엇인지 확인할 수 있습니다. 정부의 24 웹 사이트에서 직접 발행 할 수 있지만 문서가 많기 때문에 가능한 한 많은 도움을 찾는 것이 좋습니다. 부동산 위치 또는 와드 사무소에서 토지 원장과 건물 원장을받습니다. 이것은 정부 24 웹 사이트에도 인쇄 될 수 있습니다.
예방 적 전문가라면 걱정할 필요가 없지만 소유권 양도 등록을 진행하면 조심해야합니다. 우선, 문서를 철저히 준비해야합니다. 문서가 부적절하거나 잘못된 문서를 제출하는 경우 수정 명령이 발행 될 수 있습니다. 수정하고 제출할 수 있습니다. 등록 절차가 신속하게 수행되지 않으면 그 사이에 권리 관계가 발생할 수 있습니다. 상황이 복잡해지면 전문가의 도움을받을 가능성이 높습니다. 자체적으로 추적하면 비용이 줄어들 수 있지만 대처하기는 어렵습니다. 복잡한 권리 또는 세금 문제가있는 경우 대출이 있으면 처음부터 도움을받는 것이 좋습니다. 상황에 따라 다르므로 고려하고 안전하게 진행하십시오.