노부모 특별공급조건 : 65세 이상 부모님을 부양하는 경우
최근 노인인구 비율이 증가하면서 노년부양비율도 꾸준히 증가하고 있다. 노부모를 부양해야 하는 부담은 날이 갈수록 늘어나고 있다. 요즘 부모님을 부양하는 세대는 더 이상 예전처럼 부모님을 모시지 않아도 되기 때문에 특별하다고 느낍니다. 이러한 이유로 우리는 노부모를 부양하는 사람들이 우선 주택을 받을 수 있도록 특별 공급 시스템을 구축했습니다. 민간주택은 소득이나 자산을 고려하지 않는다는 장점이 있다. 이제 조건과 지원 자격에 대해 자세히 알아 보겠습니다. 일정 기간 동안 직계 자손을 지속적으로 부양하는 가구에 대해 노부모 특별 지원이 제공됩니다. 공급금액은 전체 가구수의 3% 범위 내이다. (공공주택은 5%) 노부모 특별공급조건 및 신청자격 부모와 함께 거주하더라도 누구나 신청할 수 있는 것은 아닙니다. 특정 자격을 충족해야 합니다. 주택을 소유하지 않고 65세 이상 직계존속을 3년 이상 부양하고 있는 ‘가장’이어야 합니다. 시아버지, 시어머니, 시아버지, 시어머니 등 배우자의 직계존속도 포함되며, 3년 이상 동일 사본에 함께 등록해야 합니다. . 구독 계정에 대한 1순위 요구 사항을 충족해야 합니다. 모집하는 단지 내 지역별 청약기간 및 입금액 기준을 충족해야 합니다. 수도권의 경우 가입기간이 12개월, 비수도권의 경우 6개월이 경과되어야 합니다. 신청자와 모든 가구 구성원은 지난 5년 이내에 다른 주택을 획득한 적이 없어야 하며, 가구 구성원 중 재 당첨이 제한되거나 특별 공급을 획득한 적이 없어야 합니다.
당첨자 선정 방법 주택 유형에 따라 선정 방법이 다르게 적용됩니다. 신청하는 주택 유형에 따라 사전 확인이 필요할 수도 있습니다. 민영주택의 경우 다른 특별 서비스와 달리 노부모를 돌보는 것은 소득을 우선시하지 않는 특징이 있다. 승자는 고득점 순으로 선정됩니다. :추가 포인트 → 구독 계정 가입 기간 → 추첨 포인트가 동일할 경우 구독 계정 가입 기간이 더 긴 사람을 우선으로 하고, 구독 기간이 동일할 경우 추첨을 진행합니다. 가산점 산정 기준표 – 주택이 없는 기간 : 1년 미만은 2점 – 15년 초과는 32점 – 부양가족 수 : 6인 기준 최대 35점 – 청약계좌 가입 기간 : 1년 미만은 1점 6개월 미만 ~ 15년 이상 17점
국민주택의 경우 해당 지역에 거주하며 3년 이상 무주택 상태인 사람 중 총저축액이 가장 높은 순으로 당첨자를 선정한다.
공공주택의 경우 전년도 도시 근로자 월평균 소득의 120% 미만인 이들에게 공급량의 90%를 우선 공급한다. (맞벌이 130% 미만) 신청 시 유의사항 (헷갈리는 내용 확인) 어머니만 부양하는 경우, 별거 중인 아버지도 노숙자여야 합니다. 주민등록표상의 부양직계존속과 별거직계존속의 배우자도 무주택 요건을 충족하여야 합니다.
부모 모두가 65세 이상이어야 하고 최소 3년 동안 부양비를 제공해야 한다는 요건을 충족해야 하는지 궁금할 것입니다. 단 한 사람만 지원 조건을 충족하면 됩니다. 노부모 특별 대우는 주택 소유자가 아닌 사람만 신청할 수 있습니다. 부양자격은 3년 이상 유지하면 되고, 세대주 요건은 3년 이상 유지하지 않아도 됩니다. (임차인 모집 공고일 현재 세대주여야만 합니다.) 계부, 계모를 부양하는 경우 가족관계증명서에 확인되지 않으므로 직계존속으로 간주되지 않습니다. (단, 친양자녀 입양의 경우에는 적용됩니다.) 60세 이상의 직계존속이 주택을 소유하고 있는 경우에는 어떻게 됩니까? 그 밖의 특별공급이나 일반공급의 경우, 동거하는 60세 이상의 직계존속이 주택을 소유하고 있는 경우에는 주택을 보유하지 않은 것으로 인정합니다. 예. 특이하게도 노부모에 대한 특별 대우는 노숙자로 인정되지 않습니다. (집주인으로서 아쉽게도 자격을 갖추지 못해서…)
이상, 노부모를 위한 특별공급조건, 신청자격 등 주택청약의 전반적인 사항을 살펴보았습니다. 생각보다 세세하게 고려해야 할 사항이 많아 조금 복잡하게 느껴질 수도 있습니다. 요즘은 부모님과 함께 사는 경우가 정말 드물기 때문에 직계존속과 함께 거주하시는 분들은 당첨 확률을 높이는 가장 좋은 방법입니다. 노부모님을 부양하여 부모님께 효도할 수 있고, 집을 좋은 가격에 팔 수 있기 때문에 매우 유용한 공급방식이라고 생각합니다.
보다 자세한 사항은 청약을 희망하는 주택의 모집공고문에 명시되어 있으니 잘 읽어보시고 준비하시기 바랍니다.
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